10日 中午12点00分
朝圣基金售地反映纳吉惊恐
再努丁呼“幸亏马哈迪未死”
朝圣基金局天价向一马公司购地案爆出后，该局昨天宣布将遵循首相纳吉劝告，将土地出售以平息争议。这种发展使得巫统倒纳吉阵营高呼，“幸亏马哈迪还没死”。
前新闻部长再努丁迈丁表示，前首相马哈迪年初批评一马公司时，这种举动被视为是恶意背叛，但如今巫统领袖本身也加入的质疑的行列。
“人民挺身而起，支持马哈迪的真理导致许多人开始质疑，若马哈迪老早就去世了，那要怎么办？谁将揭露一马公司的假象。谁将胆敢挑起这个课题？”
“许多人跟我说，幸亏马哈迪还活着。”
巫统领袖纷纷起来质疑
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再努丁 |
再努丁（右图）昨天在部落格撰文指出，朝圣基金购地案爆出后，巫统最高领袖如今纷纷起来为民发声，要求稽查一马公司，先是巫统署理主席慕尤丁，接着是巫青团长凯里。
他更讥讽巫统副主席希山慕丁，尽管过去是“应声虫”且有意抢夺首相或副首相的职位，但如今也出来要求国际独立机构来稽查一马公司。
“明显的，他们全部不再相信首相纳吉最近在第三电视所提供的解释。”
促内阁总辞为掩饰谢罪
再努丁进一步质问，为何他们过去没有在马哈迪呛声之前就挺身而出，踢爆涉及这宗数十亿令吉的丑闻？
“不但纳吉需要辞职，这个内阁都应该辞职，只因他们皆涉及掩盖真相的阴谋。”
他也点出，目前就连柔佛苏丹也给纳吉“打脸”，宣布柔州政府服务将不会向人民征收消费税。
强化外界对其不良印象
再努丁也认为，纳吉这次乃在“惊恐”（panik）下，指示朝圣基金把土地出售，以期平息外界的挞伐。
“这是一个仓皇和匆忙的决定，因为担心领导弱点被揭露，同时反映决策的不成熟。”
再努丁表示，纳吉本次要朝圣基金卖掉土地的决策，同时强化外界对其领导的不良印象，即反复无常和决策错误。
这些问题过去反映在纳吉废除内安法令，以及撤销煽动法令的作为上。
他认为，人民开始了解到马哈迪的批评是正确的，同时更加质疑一马公司债台高叠的财务状况。
再努丁指出，明天就是巫统成立69周年纪念，届时身为巫统主席的纳吉理应发表重要的演讲。
但他讽刺说，纳吉肯定不会在演讲时宣布引咎辞职，相反地，他只会呼吁巫统领袖团结一致，协助他面对更大的挑战。
土地交易疑为拯救行动
一马公司于2010年以每平方英尺74令吉20仙的价格，向政府购得位于吉隆坡敦拉萨国际贸易中心（Tun Razak Exchange）的土地，但转头却以每平方英尺2779令吉的翻倍价，或总值1亿8850万令吉的价格，转售给大马朝圣基金局。
这宗天价购地交易掀起巨大争议，朝野党团皆异口同声要求政府解释个中详情，其中前首相马哈迪昨天直斥朝圣基金局滥用会员金钱，以拯救债务缠身的一马公司。
备受质疑后，朝圣基金局昨天召开记者会，强烈驳斥拯救指控，而该局主席阿都阿兹（Abdul Azeez Abdul Rahim）也宣布将听从首相纳吉建议，把土地卖掉。
10/5/2015
10日 中午1点00分
早投资十六亿于一马公司？
伊党挑朝圣基金更大问题
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端依布拉欣 |
朝圣基金局用天价向一马公司购地引爆争议后，引发朝野强烈反弹。伊党领袖纷纷发文告，要求主掌宗教事务的首相署部长加米尔对此负责。
他们也要求终止朝圣基金局主席阿都阿兹的服务，及重组该局董事局与管理层。
他们还追问，朝圣基金局向一马公司购买敦拉萨贸易中心地段之余，是否在一马公司旗下计划大马城，投资16亿令吉伊斯兰债券？
伊党副主席胡桑慕沙今日向加米尔发表公开信，引述《1995年朝圣基金法令》指出，朝圣基金局是加米尔所全权管辖。
这包括批准投资、遴选与革除主席和董事局成员、确保董事局成员没有产生利益冲突。
宗教部长需负最大责任
“我呼吁加米尔取消上述交易。若非，根据《1995年朝圣基金法令》第4（3）、10、20（2），上述交易的最终审批权是落在部长手中，就法律而言，部长需负最大责任。”
他还以阿都阿兹企图就上述交易，给予大众不实信息为由，促请加米尔终结其合约，以保障基金存款户信心。
“根据《1995年朝圣基金法令》第6（5）条文，部长拥有‘无需给予任何理由，随时取消任何董事成员服务’的权力。”
胡桑慕沙还要求加米尔重组朝圣基金局内涉及此案的董事局与管理层，确保不会出现利益冲突。
早已投资16亿伊债券？
另一名伊党副主席端依布拉欣（左图）则追问，朝圣基金局在敦拉萨购地案前，是否已在一马公司大马城投资16亿令吉伊斯兰债券？
“根据部落客thebenchmark0所曝露的合约献意，若两宗敦拉萨贸易中心的购地与发展得以实现，朝圣基金局所须承担的风险多达48亿令吉。”
“但是，32亿令吉乃购地风险，另外16亿令吉，则是朝圣基金局在一马公司大马城的伊斯兰债券风险。”
他引述thebenchmark0所曝露的朝圣基金局有关敦拉萨贸易中心的合约，文件显示朝圣基金局已在大马城投资16亿令吉伊斯兰债券。
“这是否意味着，朝圣基金局在敦拉莎贸易中心购地争议爆发前，已在一马公司投资16亿令吉？”
买一马公司66%债券？
“在2014年2月18日，一马公司已宣布出售总值24亿令吉的大马城伊斯兰债券。倘若上述指控属实，意味着朝圣基金局已购买其中66%的伊斯兰债券。”
端依布拉欣促请首相纳吉与阿都阿兹，若上述指控不实，须即刻否认此事，否则须向人们解释内情。
“上述伊斯兰债券如今什么状态？它是否已归还，抑或用以偿还一马公司债务，以致需要朝圣基金局向一马公司买地？”
此外，伊党宣传主任玛夫兹也发表文告，要求独立机构即刻调查朝圣基金局。
“显而易见，朝圣基金局管理层只是在机密泄露后，才展开行动。若没有任何曝露，他们会继续偷偷使用该基金，拯救一马公司。”
10/5/2015
今日 下午3点31分
朝圣基金速赚数百万元
纳吉指购地案乃好买卖
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纳吉 |
朝圣基金局购地案爆出两天后，首相纳吉今天打破沉默表示，政府不要这次争议延续。
《马新社》报道，他表示，这是因为有人扭曲事实，让人误会朝圣基金局滥用存户的金钱，以拯救陷入财务困难的一马公司。
“我们不要这次争议延续，因为它将消耗我们许多的精力，无法专注推展多个已安排好的重大计划。”
也是巫统主席的纳吉今天在沙巴哥打毛律推介人民住屋计划后，受媒体询问时，发表上述的看法。
记者要求纳吉回应朝圣基金局被指以天价购买位于吉隆坡敦拉萨国际贸易中心（Tun Razak Exchange）的土地，以拯救一马公司的指控。
购地案非拯救行动
纳吉表示，这次的私人界土地交易是一项好买卖，让朝圣基金能够在短时间内赚取数百万令吉。
“因此，它不是拯救（一马公司的）行动。若将蒙受损失，没有任何公司会愿意购买。”
大马朝圣基金局被揭以1亿8850万令吉天价，或约43倍的原价，向一马公司购买一片位于吉隆坡敦拉萨国际贸易中心（Tun Razak Exchange）的土地。
这项交易引发朝野领袖的抨击，其中前首相马哈迪更直斥朝圣基金局滥用会员金钱，高价向一马发展公司买地，以拯救这家债务缠身的公司。
备受质疑后，朝圣基金局昨天召开记者会强烈驳斥拯救指控，而该局主席阿都阿兹（Abdul Azeez Abdul Rahim）也宣布将听从首相纳吉建议，把土地卖掉。
10/5/2015
今日 傍晚7点53分
强调不屈服于逼宫压力
纳吉轰马哈迪恩将仇报
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纳吉轰马哈迪恩将仇报 |
前首相马哈迪向首相纳吉逼宫以来，纳吉从未与马哈迪正面交锋，如今他一改过去态度，直接向马哈迪呛声，强调自己获得人民与党员支持，不会轻易辞职。
他更抨击马哈迪不懂感恩，忘记1987年巫统严重党争时所获的支持，如今恩将仇报。
《马新社》报道，纳吉今日在沙巴斗湖会晤当地巫统领袖时表示，早在1987年，巫统爆发AB队党争，近半党员促请马哈迪辞职，但自己却支持马哈迪，与他共度患难。
他进一步表示，但如今，马哈迪却不支持他，反而向他逼宫。
“因此，别忘记，当他成为首相之时，我们全力支持他。现在他不再任相，支持（我）啦。若不能支持，切勿一再喧哗。但也不要紧，别破坏巫统。我们能解释（一马公司）。”
10/5/2015
11日 早晨8点17分
退休基金也向一马公司买地
唯价格比朝圣基金局低15%
正当大马朝圣基金局以天价向一马发展公司购地闹得沸沸扬扬之际，如今传出公务员退休基金局（KWAP）也已同意购买一块位于敦拉萨国际贸易中心（Tun Razak Exchange）的地段和建筑物。
不过，公务员退休基金局所付的价格，比朝圣基金局低15%。
根据《星报》，公务员退休基金局购买有关地段和建筑物，是充作新总部之用。
报道指出，公务员退休基金局和一马发展公司已经敲定意向书，即公务员退休基金局将支付10亿至12亿令吉，以便在敦拉萨国际贸易中心购买一块土地和40楼高的建筑。
仅支付10%定金
消息称，公务员退休基金局将以每平方英尺2300令吉购买有关土地。
“意向书是签署销售协议的前奏。有关协调条款也很谨慎，即公务员退休基金局只是支付10%定金，接下来将等建筑物完工后才付。”
朝圣基金局主席阿都阿兹早前表示，该局是以每平方英尺2774令吉的价格，购买敦拉萨国际交易中心的0.66公顷土地。
在有关交易引发争议后，阿都阿兹辩称，有关价格仍低于近期数项交易每平方英尺3000令吉的价格，包括马资源购买属于德国大使馆的土地。
自诩条款比较好
《星报》引述消息说，公务员退休基金局目前的总部位于敦拉萨基金大厦，属于敦拉萨基金和雇员公积金局所有。因此，该局计划搬迁至敦拉萨国际交易中心是一个自然的步骤，因为有关地方将被发展为伊斯兰金融市场中心。
消息也说，虽然双方尚未签署销售协议，但是其协议条款好过朝圣基金局。
“公务员退休基金局将支付10%定金，有关款项将存入一个具有附带条款的户口。”
11/5/2015
11日 上午9点00分
彻查一马公司丑闻无法再拖
慕尤丁：不容玷污巫统形象
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慕尤丁 |
副首相慕尤丁再次回应一马公司议题，他表示，这项课题不能再拖，必须独立与透明调查所有指控。
根据《马新社》，慕尤丁强调，必须严正看待有关政府透明或施政的课题，如果出现问题，就必须迅速解决。
他说，一个透明与良好施政的政府，是人们在做出政治决定时的关键考量。
“这包括一马公司的课题，不能够再延宕下去，一切有关一马公司管理不当的指控，必须迅速获得独立、透明与公平的调查，有关负责人必须受到对付。”
不容玷污巫统形象
慕尤丁也是巫统署理主席，他昨晚配合巫统69周年党庆发表谈话时说：“巫统的形象不能够受到一马公司的玷污，因为信任是重要的元素，是人民对党与政府的信心基础。”
他说，如果巫统领袖在履行职务时能够被信任，负责任、廉正、没有不当行为，那么巫统将获得人民的支持。
“但是另一边厢，如果领袖不能被信任，人民将会否决巫统。作为一个爱党的巫统党员，我们必须以巫统的斗争为主。”
他说，自创党以来，巫统透过与盟党权力分享，成功塑造种族和谐，并且捍卫国家稳定。
巫统地位不如过去
不过，他承认，巫统的地位已不如过去般稳固，尤其是在过去两届大选失去国会三分之二议席的优势，如今正面对负面印象的问题。
“无可否认的，马来人依然高度希望巫统照顾他们的福利，但是我担心，如果这些困扰巫统的问题没有获得解答，并且让人民信服巫统忠于斗争，那么人民将在大选否决巫统，我们将失去人民的委托。”
人民观察巫统立场
他说，巫统的生存仰赖于人民是否觉得该党是一个可被信赖的政党，因此党员必须经常反省和改善纠正弱点，以免为时已晚。
“人民正在观察巫统在数个课题的行动与立场。例如在种族关系与国民团结，人民观察巫统的动向，是否继续成为一个中庸和进步的马来与伊斯兰政党，或者转变成为一个种族主义与极端的政党。”
他说，巫统不能陷入极端种族与宗教的泥沼，以致破坏先贤建立的国家基础和宪法。
他指出，虽然有一些人煽风点火，希望看到巫统陷入种族主义与极端主义的陷阱，但是巫统党员必须坚定不移。
“巫统一直以来的立场是平衡、中庸来管理种族与宗教关系，这必须受到捍卫，因为我们不是一个种族主义政党，我们也不是一个极端伊斯兰政党。”
维持平衡斗争路线
他说，除了捍卫马来人命运和伊斯兰，巫统也是一个造福所有人的政党，捍卫其他种族合法权益和尊重宗教信仰自由。
“我相信，只要我们继续在这个平衡的斗争路上，我们将能够成功维持国民团结，巫统将继续受到尊重和各族人民的信任。”
他说，对于人民面对的各种问题，包括日益高涨的生活压力，巫统也必须给予答案。
“我们承认，物价与生活费高涨的大部分原因是在政府控制范围之外，但是身为一个关心人民的政府，我们必须落实各种政策与计划来减轻人民生活压力。”
“我相信还有很多东西可以做，以便减轻生活负担，巫统必须领衔这个课题。”
11/5/2015
今日 中午1点38分
促州议会辩论朝圣基金案
槟伊党下午集会抗议舞弊
尽管朝圣基金局宣布将把购地出售，以期平息外界的拯救一马公司质疑，但这仍无阻反对党继续追击这项土地丑闻。
槟州伊斯兰党经济局主任祖基菲（Zolkifli Md Lazim）今午移交备忘录给槟州第一副首长拉昔哈斯诺，要求在召开中的槟州议会提呈动议，辩论此课题。
此外，他预告下午1点半议会外将有一场和平示威，抗议朝圣基金与一马发展公司的土地交易含有舞弊元素。
11/5/2015
11日 下午4点31分
朝圣基金案激化巫统党争
新闻分析
在前首相马哈迪宣战逾一个月后，首相纳吉昨日在沙巴巫统团结大会上一改过去低姿态，直接向马哈迪呛声，昭告巫统党争已到了无法转圜的地步。
纳吉强烈反击马哈迪的时机，恰巧是朝圣基金局土地案爆发之后。由于副首相慕尤丁与巫统副主席沙菲宜等巨头相继倒戈，要求财政部与朝圣基金解释，这顿时掀起揣测，慕尤丁派系吹响号角，准备向纳吉逼宫。
适逢巫统将在今晚举行创党69周年党庆，并将在庆典前召开最高理事会会议。政治圈子密切关注，会否有人在会上开响第一枪。
而纳吉届时会否再有反击动作，乃至展开肃清行动，也备受注意。
巫统巨头相继倒戈
慕尤丁也是巫统署理主席，一向被视为野心勃勃。在2008年大选后，慕尤丁即是“倒拉行动”，向第5任首相阿都拉逼宫的要角。
慕尤丁上周出国访问意大利米兰三天，并在周末回返都门。在朝圣基金局土地案掀起一片争议后，慕尤丁周五越洋表态，要求财政部与朝圣基金出面交代土地案。
他更称，不只是马哈迪，即使是乡村人民都想要知道，为何迄今没有人因为一马公司丑闻而被对付。
除了慕尤丁外，沙菲宜、巫青团长凯里与两名巫统副主席阿末扎希与希山慕丁，也以直接或隐晦的方式，要求政府解释朝圣基金局土地案。
慕尤丁与沙菲宜也是连续两轮缺席巫统团结大会，以向纳吉示忠的巨头。其中，由于第二轮团结大会在沙巴举行，而沙菲宜正是来自沙巴的巫统领袖，他的缺席更显得耐人寻味。
相对的，沙菲宜的“死对头”——沙巴首长慕沙阿曼则出席沙巴巫统团结大会，并高调挺纳吉，形成鲜明对比。
触碰马来社会底线
此前，上述领袖皆曾呼吁政府，解释一马公司的财务课题。不过，一直到朝圣基金局的土地案爆发后，他们才采用更强烈的措辞，要求政府交代。
尤其是作为纳吉表弟的希山慕丁，也呼吁政府委任独立稽查公司，以调查一马公司的财政状况，显得更加瞩目。
他们的态度转变，相信是因为一马公司这次向朝圣基金局打主意，触碰到马来社会的底线，使得他们不得不表态。
朝圣基金局的基金来自于国内穆斯林存款，以协助他们完成到麦加朝圣的宗教义务。这些穆斯林存户中，不乏渔民与农夫等中下层人民，而这个群体正是巫统的重要票仓。
就连马来乐坛天后西蒂（Siti Nurhaliza）也直指，朝圣基金局土地案让人不耻。
米兰密会倒纳吉？
政治圈子盛传，慕尤丁上周趁着官访意大利之便，密会数名巫统巨头，包括贸工部长慕斯达法、旅游部长纳兹里（右图）与前财政部长达因等，以讨论让慕尤丁接替相位事宜。
前首相署部长再益昨日即在部落格撰文称，他从巫统消息听闻此事。而巫统部落客沙布丁（Shahbudin Husin）也追问，慕尤丁等人是否确曾在米兰密会，商议倒纳吉行动。
纳兹里今午接受《当今大马》访问时已否认“米兰密会”。他强调，这次他出访米兰与杜拜，已获得内阁批准，而内阁由首相主持，意味着纳吉完全知道他的访问行程。
虽然如此，这项最新的谣言，已为这次的巫统党争添加更多悬念。
纳吉掉马哈迪陷阱
虽然纳吉昨日一反常态向马哈迪呛声，但马来政治观察员沙育迪（Mohd Sayuti Omar）认为，纳吉已走入马哈迪的心理战陷阱。
他在部落格撰文说，纳吉昨日在沙巴巫统团结大会上的演讲，恰恰是马哈迪等待已久的反应。
“纳吉的强硬声明，显示他在巫统党庆的24小时前已失去耐心与控制，爆发他的不满。”
“从纳吉维护自己，并攻击马哈迪的方式看来，似乎他已鬼迷心窍，以致胆敢如此公开攻击……纳吉的不智与过分之举，显示他已心慌意乱。”
11/5/2015
2015年5月12日 傍晚5点48分
要纳吉解决一马公司问题
大多巫统理事反对购地案
虽然首相纳吉昨日声称自己获得巫统最高理事会全力支持，但《当今大马》获悉，部分巫统最高理事其实对一马公司课题，特别是朝圣基金购地案很有意见。
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达祖丁 |
巫统最高理事达祖丁（Tajuddin Abdul Rahman）今日告诉《当今大马》，许多巫统最高理事在昨日会议中表达，关注一马公司与朝圣基金局购地案。
“我们支持首相，但我们也要他解决一马公司的问题。”
“我们向老板（纳吉）表达我们的意见，即不应该为了一马公司而动用公帑。”
“我们当中，大多数人反对朝圣基金局购买那片土地，因为这会让人对政府与朝圣基金局有负面印象。”
“不过，既然朝圣基金局已答应售地，所以这个课题已解决。”
指会议没火花四射
达祖丁（右图）也是农业部副部长。他表示，昨日的巫统最高理事会会议，并没如外界所以为般“火花四射”。
“气氛良好。当然，你不能要我们在整场会议中安静地坐在那。我们提出我们的意见与建议。”
他也强调，副首相慕尤丁并没有反对一马公司。
“慕尤丁也希望一马公司能成功。”
自由评论一马课题
另一名巫统最高理事里扎（Reezal Merican）在受询时则表示，巫统最高理事是否支持纳吉与慕尤丁的课题并不存在，因为纳吉给予所有最高理事机会，在会议中表达各自观点。
里扎也是甲抛峇底国会议员，他说，所有最高理事获准在会议中，评论一马公司与朝圣基金局购地案。
“一些人有企业背景，他们也向首相及最高理事成员提出劝告。”
他指出，除了大马朝圣基金局购地课题，昨日的会议也讨论云冰与峇东埔补选。
里扎也是国会公共账目委员会成员，他昨日提早离开会议。他说，纳吉批准总检察长及国会公账会调查一马公司，显示纳吉关注这项课题。
担心乡民不满购地
另一方面，来自巫统基层的消息向《当今大马》表示，部分巫统最高理事在昨日会议中，提到他们对一些课题的忧虑，包括一马公司问题、朝圣基金局购地案，以及云冰和峇东埔补选成绩。
数名巫统最高理事在昨日的会议后，向一些巫统区部领袖发手机短讯，以告知他们会议的详情。《当今大马》也看了这些手机短讯。
根据其中一封手机短讯，一名部长级的巫统最高理事担忧，朝圣基金局以1亿8850万令吉天价向一马公司购地的事件，已传到乡村马来人耳中。
乡村马来人是巫统的传统票仓。
需马上解决“毒瘤”
另一名巫统最高理事则表示，一马公司课题已成为毒瘤，必须尽快解决。
该名巫统最高理事在手机短讯中说：“我们必须从流氓及盗取人民钱财的小偷手中，拯救这个国家。”
无论如何，《当今大马》无法确认，有关巫统领袖是否曾在昨日的最高理事会会议上，提到上述的信息内容。
纳吉慕尤丁和睦？
尽管纳吉指称与慕尤丁关系良好，但一名不愿具名的巫统区部领袖却说，基层并不如此认为。
他也承认，巫统最高理事错失机会，在昨日会议中表达对纳吉的失望，甚至是要求纳吉下台。
纳吉目前因为一马公司课题而闹得焦头烂额。4月2日，马哈迪向纳吉宣战，通过一马公司、一马援助金、首相家生活奢华乃至蒙女案等课题，施压纳吉下台。
纳吉内阁中的数名重要阁员，包括副首相慕尤丁等，评论一马公司与朝圣基金局购地案课题时，似乎与纳吉不同调，掀起慕尤丁逼宫的揣测。
不过，纳吉昨日主持巫统最高理事会会议后强调，他获得巫统最高理事会的全力支持，而他与慕尤丁的关系仍旧和睦。
12/5/2015
13日 傍晚6点37分
与印尼公司签约发展大楼
一马公司转让土地获六亿
吉隆坡敦拉萨国际贸易中心与印尼产业公司慕丽雅集团（Mulia Group）签署合约，以发展标志大楼（Signature Tower）。
敦拉萨国际贸易中心主要发展商，一个马来西亚发展房地产公司今天与上述印尼公司签署买卖合约，该印尼公司将拥有该地段的发展权，土地转移费用是1亿8457万美元（约6亿
6500万令吉）。
一马发展房地产公司总执行长阿兹马达立在文告中说：“慕丽雅集团将发展敦拉萨国际贸易中心的潜能，这项主要投资项目反映外国投资者在我国投资的信心。”
慕丽雅集团是雅加达商业大楼发展商，其发展的Mulia 1及2大厦是雅加达最高的商业大厦。
看中成为金融中心潜能
慕丽雅集团主席依卡说，该公司对标志大厦这座将成为吉隆坡新地标的计划感到期待。
“我们看到敦拉萨国际贸易中心在将吉隆坡发展成金融中心的潜能。这也协助我们的成长及发展计划。”
“我们的经验丰富，我承诺将全程监督这项计划。”
贸易中心连接数项大道
Mulia集团成为敦拉萨国际贸易中心的投资者之一，其余投资者包括澳洲联盛国际集团（Lend Lease International）以22亿2千万美元（约80亿令吉）发展休闲中心（Lifestyle Quarter），以及威立雅水务技术（Veolia Water Technologies）处理污水及再循环水。
文告中说，捷运服务将连接马新高铁位于大马城（Bandar Malaysia）的终站，连接至新加坡金融中心。
敦拉萨国家贸易中心也连接主要道路和高速大道，例如精明隧道、吉隆坡布城大道（MEX）、敦拉萨路及苏丹依斯迈路。
13/5/2015
15日 上午11点27分
朝圣基金应否出售TRX土地？
朝圣基金局近来以1亿8850万令吉价格，向一马公司购买敦拉萨贸易中心（TRX）一片土地，面积为1.55英亩。
一马公司原先进购这片土地之时，成交价为每平方尺64令吉。易言之，朝圣基金局以每平方尺2773令吉，高于原价46倍。
就在这宗交易曝光后，朝圣基金局碍于压力，指该局受首相纳吉指示，行将变卖这片土地。
然而，纳吉声称，倘若朝圣基金局保留这块TRX土地，日后甚至可赚取1亿7000万令吉。
纳吉所言是否属实？朝圣基金局以每平方尺2773令吉购地，是否物有所值？假使该局旋即转售这片地，其中成本又是多少？
《当今大马》讨教多名房产专家后，兹此为读者一一剖明朝圣基金购地案。
物有所值？
【反对】
地产估价师相信，朝圣基金局向一马公司购地价格，或逾超市价773令吉至1386令吉。
Ernest Cheong PTL Chartered Surveyors创办人张仰荣接受《当今大马》电访时指出，朝圣基金局以每平方公尺2773令吉购地，实则超出市价一倍。
“这片地是在敦拉萨路。是的，该区域正在发展，但却不是苏丹依斯迈路（Jalan Sultan Ismail）。”
“它应是总价9000万令吉，至多1亿令吉，因此（朝圣基金局）是多付了。”
苏丹依斯迈路坐落于吉隆坡金三角，毗邻于武吉免登路，购物中心、娱乐场所、办公楼多不胜数，举目皆是。
反观敦拉萨贸易中心地段，则位于吉隆坡双峰塔商业区边陲。后者地价约为每平方尺3000令吉。
另一名估价师碍于政治因素，不愿具名。惟他接受访问时直言，上述价格实属“疯狂”，绝对是“买贵了”。
“这（敦拉萨贸易中心）还是甘榜班登地段呢。”
【或许】
朝圣基金局购地后，按原定计划，拟打造一座40层楼高的住宅大楼。
Investor and Freemen 区域产业导师 Micheal Tan接受访问时则认为，若然住宅大厦建竣，该地颇具发展潜能。
“对我而言，这略高于该地区市价。我不认为它值每平方尺2773令吉，但在吉隆坡双峰塔地段，成交价可达每平方尺3000令吉或以上。”
“因此，它确实是高价，但我不认为它过高。”
一名匿名的行业专家点出，一马公司以每平方尺64令低价购入，朝圣基金局理应讨价还价，而非只索取区区3%“折扣”。
保留或出售？
【出售予适合买家】
张仰荣认为，既然朝圣基金局已购土地，覆水难收，悔之无及，如今明智决定，应是尽速转手，索回1亿8850万令吉。
“他们本来就不该以存款者金钱来冒险。这是一宗高风险投资。”
“若此事发生在英国、美国或澳洲，他们会坐牢的。他们有其诚信义务（fiduciary duty），不该买进这块土地。”
他补充，朝圣基金局应在经济衰退之前，寻找一个非基金投资者，丢掉这个烫手山芋。
一名不愿具名的房产分析员则指出，当下办公楼与商场供过于求，朝圣基金局不应保留这片土地。
“你是否建一栋楼，与吉隆坡双峰塔竞争？加之大马城势在必行，只在两公里之内，是另一个大型计划。有了这么多办公室与商场，你是否有足够的需求？”
“人们对现任政府信心匮乏，有谁现在敢在这个国家投钱？”
【保留】
专家指出，根据法律，购进产业三年之内即转手出让，须缴付30%产业盈利税。如果朝圣基金局当下转手，其出售成本或抵消盈利。
一名熟悉伊斯兰金融的专家则点出，朝圣基金局购入土地后旋即出售，可被视为投机行为，违反伊斯兰教法规（Non-Syariah compliance）。
陈迈克（Michael Tan）点出，40层住宅大厦竣成后，长远而言，朝圣基金局的盈利颇丰。
“一个办公室每平方尺1000令吉至2000令吉，如果有100层，你会赚取一大笔。”
“抑或你有大型买家（一次过买完整栋大厦）…工程完毕后，土地价格肯定物有所值。”
【出售成本】
朝圣基金局出售土地，必须缴付产业盈利税、印花税、消费税、法律费等，而上述费用则胥视最终成交价而定。
张仰荣假设朝圣基金局以同样价格出售这片土地，作出以下估算：
法律费：50万至100万令吉（买家与卖家双方均须支付）
印花税：200万至300万令吉（买家与卖家双方均须支付）
消费税：113万令吉（总成交价的6%）
产业盈利税：总成交价的30%（若无盈利则无需缴付）
15/5/2015
18日 下午4点00分
无缘辩论朝圣基金购地案
国会驳回玛夫兹紧急动议
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班迪卡阿敏 |
国会下议院今日驳回伊斯兰党波阁先那国会议员玛夫兹的紧急动议，使得朝野议员无缘辩论朝圣基金局的购地案。
议长班迪卡阿敏发出通知书表示，政府与朝圣基金局已经采取行动，准备脱售土地，因此没有什么值得国会辩论。
“政府与朝圣基金局已经采取行动，即要脱售土地。那么，我们还有什么要讨论？”
虽然如此，玛夫兹依然在国会议场内提出不满。
“我感到很失望。这是一项大课题，需要国会采取行动，来保护朝圣基金局。”
购地案引发争议
而班迪卡（图）则回应，他并没说这项课题不重要，但朝野议员依然可在周四提呈的第十一大马计划时挑起此事。
朝圣基金局以1亿8850万令吉天价，或约46倍的原价，向一马公司购买敦拉萨国际贸易中心的1.56英亩地段，近等于每平方英尺2773令吉。
敦拉萨国际贸易中心计划总共占地70英亩。一马公司是在2010年以1亿9410万令吉，向政府购买整幅70英亩的土地，近等于每平方英尺64令吉
就在这宗交易曝光后，朝圣基金局碍于压力，指该局受首相纳吉指示，行将变卖这片土地。
18/5/2015
26日 傍晚6点31分
即将完成转售TRX土地
朝圣金相信能获小盈利
朝圣基金局因以高价向一马公司购买敦拉萨国际贸易中心土地，成为舆论风暴眼。该局主席阿都阿兹今日透露，该局即将完成转售这片土地，并会赚取一笔小盈利。
阿都阿兹（Abdul Azeez Abdul Rahim）今日出席一场活动后受访时说，朝圣基金局已
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阿都阿兹 |
敲定这片土地的买家，正在完成这项买卖。
“我们正在敲定买卖合约，我们将赚得一笔小盈利。”
不过，阿都阿兹并没透露，朝圣基金局将赚取多少钱。
听从首相建议卖出土地
此前，大马朝圣基金局被揭以1亿8850万令吉天价，或约43倍的原价，向一马公司购买一片位于吉隆坡敦拉萨国际贸易中心（Tun Razak Exchange）的土地。
这项交易引发朝野领袖的抨击，其中前首相马哈迪更直斥朝圣基金局滥用会员存款，高价向一马发展公司买地，以拯救这家债务缠身的公司。
最后，朝圣基金局宣布将听从首相纳吉建议，把土地卖掉。而纳吉形容，朝圣基金局将因而赚取数百万令吉，是一项好买卖。
指公积金局投资风险小
另一方面，公积金局（KWSP）早前也被揭在一马公司拥有17亿令吉的投资与股份，让人关注这笔投资是否值得。
财政部副部长阿末玛斯兰今日在国会问答环节回答伊党淡马鲁国会议员纳斯鲁丁的附加提问时表示，公积金局在一马公司的投资风险非常小。
不过，他没进一步解释何以风险小。
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阿末玛斯兰 |
阿末玛斯兰（见图）也列出公积金局在一马公司的17亿令吉投资细节。
他说，公积金局在2009年购买一马公司债券总值2亿令吉，并获得大马政府全面担保，另在2003年投资Panglima Power Sdn Bhd（PPSB）、2005年投资Jimah Energy Ventures Bhd（JEV）总值15亿2000万令吉。
“公积金局接着在2012年收购Panglima Power Sdn Bhd、2014年收购Jimah Energy Ventures Bhd。”
“这些投资的风险非常小。”
26/5/2015
25日 下午2点00分
重申朝圣金拟转卖TRX地
政府未决定是否取消交易
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贾米尔 |
首相署部长贾米尔说，目前朝圣基金局转卖敦拉萨国际贸易中心（TRX）土地的程序仍在进行，至于会否取消交易则尚未有最终定案。
他说，朝圣基金局之前决定转卖有关土地是因为不希望引来更多对于朝圣基金局的污蔑和指控，尽管有关土地交易显然遵守商业规则和遵守回教教规。
“这项土地交易在慎重的情况下进行，虽然于2013年5月开始就获得一个马来西亚发展公司（1MDB）的献议，但却于2015年才购置。”
“有部分人士不了解，假若由国际独立组织来评估敦拉萨国际贸易中心土地的价值，价格会更高，而实际上，朝圣基金局在当时（2013年）有关土地尚未发展之前，所获得的献议更
为划算。”
“然而碍于负面观点凌驾于商业之上，为了不引来指责，朝圣基金局决定转卖有关土地。”
穆斯林应感到自豪
贾米尔今天在国会上议院回答上议员莫哈末奥里安的附加提问。
莫哈末奥里安询及转卖敦拉萨国际贸易中心0.63公顷土地的交易是否是最终决定。
贾米尔说，有公众在朝圣基金局大厦前举行抗议集会，当局也接获非政府组织提呈的备忘录，显示公众因对于有关土地交易持不正确观点而愤怒。
他指出，穆斯林理应对有关交易感到自豪，因为穆斯林能在未来将成为地标的金三角发展区拥有土地。
“现在一马发展公司已发展该土地，包括将会有马新高铁、高速大道……将会有像KLCC这样的地标建筑，甚至比它更棒，而现在正积极进行基础建设，而非纸上谈兵。”
一直保障存户权益
此外，贾米尔说，朝圣基金局一直保障存户的权益，并确保每一项投资都是安全、具竞争力、能让存户获利，而不会影响他们的存款。
他促请存户相信朝圣基金局作为国内首屈一指的回教机构的管理能力。
朝圣基金局以1亿8850万令吉向一马公司购置土地的交易受到外界包括存户的猛烈抨击，有鉴于此，朝圣基金局接受首相拿督斯里纳吉的劝告，为了尊重存户的感受，而决定转卖其
位于敦拉萨国际贸易中心的土地。
不过，数名国会议员早前在国会下议院会议中，以有关投资可获利为由，要求朝圣基金局重新检讨转卖该土地的决定。
25/6/2015
7月1日 下午4点23分
为何未脱售一马公司土地？
公青团质疑朝圣局决策U转
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法米法兹 |
尽管朝圣基金局宣称将脱售向一马公司所购得的土地，但在近两个月后仍没消息，公青团质疑，该局是否已经U转？
公青团副团长法米法兹今日发文告促朝圣基金局解释，脱售敦拉萨国际贸易中心地段的决定，是否已生变？
董事局决定U转？
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阿都阿兹 |
他说，自从朝圣基金局主席阿都阿兹（见图）在5月9日发声明，称有3名买家有意购买敦拉萨国际贸易中心的0.66公顷土地，至今已近两个月。
他说，阿都阿兹一度宣称，一名献购者有意出比购地价高500万令吉的价格，来购买这片土地。
法米继指，阿都阿兹当时更指，朝圣基金局会在两周内，约5月23日时公布买主。
“但时至今日，大马人民仍不清楚，这这项投资到底发生了什么事。抑或是，（朝圣基金局）董事部决定U转了？”
别把人民当傻瓜
法米法兹说，若真如此，朝圣基金局务必向人民交代，为何阿都阿兹大胆宣称，买家会在5月杪决定。
“朝圣基金局必须澄清此事。人民，尤其那些向朝圣基金局存款来进行朝圣的人，要得到解释。”
“你别斗胆把人民当傻瓜。”
天价购地引争议
5月初，大马朝圣基金局被揭以1亿8850万令吉天价，或约43倍的原价，向一马公司购买一片位于吉隆坡敦拉萨国际贸易中心的土地。
这项交易引发朝野领袖的抨击，其中前首相马哈迪更直斥朝圣基金局滥用会员存款，高价向一马发展公司买地，以拯救这家债务缠身的公司。
最后，朝圣基金局宣布将听从首相纳吉建议，把土地卖掉。而纳吉形容，朝圣基金局将因而赚取数百万令吉，是一项好买卖。
1/7/2015
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