2024年4月14日星期日

2012 是服务年 
   
第6回: 金魚村组屋重建对话会
(30/9/12)


“金魚村重建計劃”資料整理:

吉隆坡市中心僅有7公里之遙的金魚村(Taman Ikan Emas)、斯里檳榔(SriPulau Pinang)、斯里馬六甲(Sri Melaka)和斯里柔佛(Sri Johor)人民組屋地段,今天被譽為是“大吉隆坡”概念下的黃金地,一直以來都是眾多發展商虎視眈眈的一塊大肥肉。現在,市政局將與實達(Setia)和貿易風(Tradewinds)建築共同合作發展這項總值28億的重建計劃,並對當地居民展示了未來10年這個區的發展概貌。

“金魚村重建計劃”的總體面積高達132.2畝地,涉及數萬人口,共計5668個單位,預計要11年分三期才能完成,第一批搬遷者最快可以在3年內遷入新居。

市政府和發展商在兩次講解會上,跟我們這些房屋擁有者(Pemilik)承諾,原400尺一房型者,可免費換取800尺三房二衛的房型(共有243戶800尺房型),原563尺二房型的,可換取900尺三房二衛房型(共有615戶900尺),一共858個Pemilik單位。樓高24-30層,每一棟公寓預計有4-5部電梯。公寓範圍,有商店、公園、閉路電視、祈禱室,停車場、休閒區和兒童遊樂場等設施。另外,租用者可獲得720尺(720kp)三房二衛房戶型,將提供給原租用者繼續租用或者購買。售價RM42000。樓高24-31層。惟目前仍無法知道它的所在位置和我們的搬遷時間。不過,當局承諾等公寓蓋好才讓我們搬遷,以及新居將在現有住址的比鄰地點。

以上內容是該局2011年10月、今年2月跟我們講解的內容。前兩次,當時市政府和發展商提出Pemilik可以免費獲得800-900尺單位時,馬來同胞多數反對,華人印度部分認同,但對於樓高30層,全體居民(包括租戶)一致反對,大家要求15層為合適。可惜,今年5月,市政府和發展商再找我們談時,突然將原來承諾的單位面積從800-900尺,直接減至720尺,全體居民都反對,場面激烈。最後主辦方答應將民意帶回去探討,以便給我們滿意的答复。期間4個月,市政局再無見面會,再沒有消息。誰知,前天我們陸續接獲市政府來信,要求務必在9月30日以前,簽署這項賠償獻議:一律720尺單位面積,我們深感市政局和發展商在欺騙人民。這是首相納吉提出“一個馬來西亞”計劃中,我們要求首相、市政府以及發展商一諾千金!希望公正黨國會議員卡立,公正黨暨民聯政府可以為我們敦拉薩區的居民爭取權益,要市政府與發展商遵守諾言,我們可以接受每戶面積一律900尺,不能接受這項720尺的獻議。

我們的要求:

900方尺 (三間臥室、兩間廁所、廚房、客廳、飯廳、陽台) 注:我們已看過示範屋,大多數居民希望三間臥室都是相同面積,因為小房確實太小了。這樣才符合首相“一個馬來西亞”,讓人民住得更舒適。

15 tingkat /15floor /十五層

Pampasan pindah RM30,000 /Moving expenses RM30,000 /搬遷費三萬馬幣 注:我們本來就擁有這間房子,無需額外負擔裝修費,添購新家具。現在市政府以及發展商看中這塊土地,我們無法確定該公寓是三年後完成,還是13年後竣工,馬幣正在不斷地貶值,百物高漲。搬遷費不可能以現在的1萬3千元至一萬4千來計算,這樣對我們非常不公平!

Dua tempat kereta /Two carparks /兩個車位

Pengawal perkhidmatan /Guard service/警衛服務

Tandatangan selepas dibina/Signature after Built in/竣工後簽約

我們是犧牲了以下便利去換取新房子:

Lokasi baik /Good location /黄金地点

Kepadatan rendah /Low density /低密度

Pengangkutan mudah / Convenient transportation /交通方便

Kemudahan baik /Good facilities /设施完善

相關文章:

English News:

http://biz.thestar.com.my/news/story.asp?file=/2011/6/4/business/8836622&sec=business

http://www.scribd.com/doc/69430435/Urban-Renewal-Development-One-of-Greater-KL-Structure-Plan


http://thepropertychannel.blogspot.com/2012/02/bandar-tun-razak-redevelopment-by-sp.html#!/2012/02/bandar-tun-razak-redevelopment-by-sp.html


Mandarin News

http://182.54.217.28/node/222027

http://www.nanyang.com/node/318386?tid=511

http://www.nanyang.com/node/447272

http://mykampung.sinchew.com.my/node/147446

Bahasa Malaysia

http://berita.cari.com.my/news.php?id=4274

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开斋节门户开放 



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   金魚村重建计划   













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   卡立与居民对话会   










金魚村重建对话会 


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